一、情况概况

　　合肥市城建房地产开发有限责任公司和合肥百盛置业有限公司目前联合办公，属于一套人员两个公司。

　　城建公司成立于1997年8月，原隶属于市建委，与当时的合肥市城市建设综合开发办公室城建开发事务处（事业单位）一个机构两块牌子，公司初始注册资金200万元，具有房地产开发三级资质，主要从事房地产开发业务。2002年8月，注册资本增至2008万元，其中合肥城建投资控股有限公司持有90.14%股份，合肥市城建开发事务处持有9.86%股份。2006年公司按照市委市*有关文件要求，完成改制工作，城建开发事务处所持股份全部划转给合肥城建投资控股有限公司，同时全部职工完成身份置换，经营范围有房地产开发、城市综合开发、市*工程、园林绿化、建筑装饰工程、商品房中介服务。

　　百盛公司成立于2000年8月，原隶属于市规划局，由合肥市规划局科研所出资801万元设立，2006年公司完成改制，科研所所持股份全部划转给合肥城建投资控股有限公司，经营范围有房地产开发、商品房销售、租赁。

　　2008年5月，经市建投集团批准，城建和百盛两个公司各100%股权均由合肥城建投资控股有限公司转让给合肥城改投资建设集团有限公司。同年12月，城改集团将两个公司整合成立合肥城改集团城建项目部。

　　公司领导班子2人，下设工程售后部、市场部、财务部和办公室四个部门。目前项目部现有在册职工15人，其中中共*员3人，各类专业技术人员6人，大专以上学历10人，办公地点为南国花园27#楼5层。

　　二、项目开发情况

　　城建公司自成立以来，相继单独或合作开发了又一居、二建三处住宅小区、新安苑、芙蓉苑西村、南国花园、缤纷南国组团（含沐风居、蝶舞居、绮霞居和城建大厦）、元一滨水城、领域、玲珑碧寓、北美印象、新荷园、云辉阁、市*胜利小区、天然新都市、南国花园汇景公寓等项目。目前项目部总开发体量已超过100万平方米。

　　百盛公司成立后开发了百盛苑、兴科大厦和盛景大厦项目，盛景大厦2014年8月份竣工交付，目前有部分余房正在销售。

　　三、现行主要工作

　　开展尾盘销售，主要是盛景大厦、百盛苑兴科大厦办公用房销售，以及汇景公寓、百盛苑及盛景大厦车位销售。

　　房屋出租，主要是盛景大厦商业部分以及百盛苑沿街商铺出租。

　　售后维修工作。公司针对已售房屋严格按照相关规定明确责任，认真做好售后维修工作；并每年提前协调热电集团对缤纷南国冷却塔进行安全隐患排查和维修保养工作。

　　历史遗留问题处理。